お客様のアパート・マンション経営を調査から設計、運営に至るまで全面的にサポート。
物件経営のわずらわしさを解消し、オーナー様に負担をかけない長期的な資産運用をご提案します。

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• 市場調査
  Marketing

  土地活用、資産運用には偶然による成功はありません。当社では、賃貸経営のエキスパートが現在の情報を徹底的にリサーチし、物件や入居動向などのリアルなデータを揃えております。

  

• 事業計画
  Planning

  ローコストで確実なリターンが得られる収支計画、調査から得られたターゲットや周辺環境に合わせた設計など、長年培った経験と技術で最適な事業計画を立案します。

  

• ご提案
  Proposal

  お客様のご予算や将来的なビジョンをふまえての具体的なプランニング提案を行います。長期にわたる資産運用をサポートするため、オーナー様の収益・採算性を第一に考えてご提案します。

  

• 入居サポート
  Support

  当社では物件お引渡し時から一定期間、入居状況に関わらず満室分の家賃保証を行っています。また、物件の媒体告知や賃貸仲介会社へのアプローチなどで入居率を高めていきます。

  

マンション経営で最も手間のかかる管理業務。入居者募集から
契約、トラブル対応など物件経営に関する業務のすべてを当社が一括で代行します。
充実した管理体制で、オーナー様の手をわずらわせることなく、円滑な資産運用を実現いたします。

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• 入居者募集
  Recruitment

  オーナー様物件の高い入居率を実現するため、広告展開や賃貸仲介会社との連携を恒常的に行っています。入退去時の審査や手続き、立ち会いなどの業務もすべて代行いたします。

  • 広告募集
  • 入居者・保証人審査
  • 仲介業者への訪問
  • 賃貸借契約書の作成
  • 入退去立ち会い
• 管理業務
  Maintenance

  一括管理代行システムは、以下のような管理業務を速やかに行っています。

  • 家賃管理(入金・送金)
  • 家賃督促状の送付
  • クレーム対応
  • キー管理
  • 管理報告書の作成
  • 定期点検報告書の作成
  • 敷金返還
  • 解約・更新手続き
  • 損害保険
• 保守・修繕
  Repairing & Cleaning

  長期的な物件経営を成功させるためには、入居者様の満足が欠かせません。居室・共用部の修繕や清掃、設備点検など、きめ細かな対応で入居者様の快適な生活を叶えます。

  • 内装修繕
  • 巡回清掃
  • 消防・セキュリティなどの設備点検
• 損害保険代行
  Insurance

  地震や火災などの災害は、オーナー様と入居者様のどちらにも大きな損害を与えます。万が一の際にもご安心いただけるよう、賃貸経営に適した損害保険をご案内します。

  

一級建築士によるクオリティの高いデザインによって、入居者様に心地よい暮らしの空間をご提供しております。
コスト・デザイン・住みやすさといったトータルバランスを重視したプランを提案します。